Spacious and Quiet in Itzimná

$ 289,900.00 USD


Merida Yucatan | Col. Itzimná | Property Code: 002707

A spacious and well maintained gem from the midcentury with touches of architectural details from the era.

First, the location is just perfect. Located on a quiet street just a short walk from Itzimná park. This area is centrally located in the city and offers centro, the north and much more just a short drive away. The area offers fruit markets, bakery, cafe and restaurants all within walking distance of the house.

Then there is the expansive open floor plan featuring foyer, living room, formal dining room, tv room and half bath offering ample room for living and entertaining. Located off the main living space is the eat-in kitchen with two work spaces, custom stainless steel cabinetry and large pantry.

Upstairs are two generous guest bedrooms, full guest bath and principal bedroom with large walk-in closet and full bathroom.

Hang out and cool off in the afternoon at the enclosed pool terrace with filter and heated dipping pool located just off the tv room. Next to the pool is a blank slate for gardens or creating a larger outdoor living space.

The house is just as functional as it is comfortable with a large bodega with all the equipment of the house including pressurized water, water softener and pool filter. Just off to the side is the service room with full bath that is big enough to be converted to additional living space.

You will not find such a large home that has been well maintained and fully upgraded in the area.

Construction: 320 sq mt | 3,444 sq ft
Lot: 301 sq mt | 3,240 sq ft
Lot Dimensions: 17m x 20m | 56ft x 66ft
Price: $289,900 USD

* Principal Bedroom
- Walk-in closet
- Full bath
* 2 Bedrooms
* Full bath
* Carport
* Kitchen with stainless steel custom cabinets
* Pantry
* Dining room
* Foyer
* Guest bath
* Living room
* Swimming pool with filtration and heater
* Terrace
* Garden
* Service room with full bath
* Air conditioning throughout the property
* Hydropneumatic pump
* Water softener

* 2 blocks to Itzmina Park
* 2.5 blocks to Col. Mexico Park
* 7 blocks to Parque Aleman
* 25 Minutes to International Airport of Merida
* 45 Minutes to the Gulf of Mexico



Merida, Yucatan is a vibrant historic city best known as the cultural capital of Latin America. Ancient Maya cities, stunning cenotes and majestic haciendas dot the countryside of the Yucatan. Merida has its own international airport, first-class healthcare, modern amenities, timeless traditions, and rich history. Plus the Gulf Coast is just a short drive away. Most important, Merida is considered the safest city in the western hemisphere. Merida is now one of the top destinations for retirement, investment, and living.

Thank you for viewing our listing!

Yucatan Beach and City Property is your trusted professional in real estate no matter if you have a house for sale or you are buying a house. We provide the top real estate services in the Yucatan including Merida and the surrounding coastal communities.

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Real Estate Agent:
Nicholas Sanders
Email: nicholassandersyucatan@gmail.com
Phone: +52 999 398 1267

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Mérida Yucatán | Col. Itzimná | Código de propiedad: 002707

Una joya espaciosa y bien mantenida de mediados de siglo con toques de detalles arquitectónicos de la época.

En primer lugar, la ubicación es simplemente perfecta. Ubicada en una calle tranquila a un paso del parque Itzimná. Esta zona es céntrica en la ciudad y ofrece el centro, el norte y mucho más a poca distancia. La zona ofrece mercados, panaderías, cafeterías y restaurantes todos a poca distancia de la casa.

La propiedad tiene el plano abierto con vestíbulo, sala, comedor, sala de entretenimiento y medio baño que ofrece un amplio espacio para vivir y entretener. Situado fuera de la sala principal es el comedor en la cocina con dos espacios de trabajo, gabinetes de acero inoxidable personalizado y alacena.

Arriba hay dos generosos dormitorios de invitados, baño completo de invitados y el dormitorio principal con gran closet y baño privado.

Pasar el rato y refrescarse por la tarde en la terraza con la piscina. Junto a la piscina existe la posibilidad de crear más jardines o un espacio de vida al aire libre más grande.

La casa es tan funcional como confortable. Cuenta con una bodega que resguarda todo el equipo de la casa incluyendo agua a presión, descalcificador y filtro de piscina. Justo al lado está el cuarto de servicio con baño completo que es lo suficientemente grande como para ser convertido en espacio de vida adicional.

Usted no encontrará una casa tan grande que ha sido bien mantenido y totalmente actualizado en la zona.

Construcción: 320 metros cuadrados | 3,444 pies cuadrados
Lote: 301 metros cuadrados | 3,240 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 17m x 20m | 56ft x 66ft
Precio: 289,900 USD


* Recámara principal
- Closet
- Baño privado
* 2 Recámaras
* Baño completo
* Cochera
* Cocina con gabinetes de acero inoxidable a la medida
* Alacena
* Comedor
* Vestíbulo
* Baño de invitados
* Sala
* Piscina con filtración y calentador
* Terraza
* Jardín
* Habitación de servicio con baño completo
* Aire acondicionado en toda la propiedad
* Bomba hidroneumática
* Suavizador de agua

* 2 cuadras del Parque Itzmina
* 2.5 cuadras al Parque Col. México
* 7 cuadras al Parque Alemán
* 25 Minutos al Aeropuerto Internacional de Mérida
* 45 Minutos a la Playa
Mérida, Yucatán es una ciudad histórica vibrante conocida como la capital cultural de América Latina. Antiguas ciudades mayas, impresionantes cenotes y majestuosas haciendas salpican el campo de la península de Yucatán. Mérida tiene su propio aeropuerto internacional, atención médica de primera clase, servicios modernos, tradiciones y una rica historia. Además, la costa del Golfo está a poca distancia en coche. Lo más importante es que Mérida es considerada la ciudad más segura del hemisferio occidental. Mérida es ahora uno de los principales destinos para la jubilación, la inversión y la vida.

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Asesor(inglés)
Nicholas Sanders
Correo: nicholassandersyucatan@gmail.com
Cel: 999 398 1267

Asesor(español)
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Tel:+52 999 255 4054
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#: 002707
CONTACT AGENT:
        Nicholas Sanders (Email: Nicholas@yucatanbeachandcityproperty.com - Phone: )
Bedrooms: 3
Parking: Garage ( 1 )
Lot Area: 17 x 20 Meters
: Well, Walled, Walking Distance to Restaurants & Shops, Swimming Pool, Storage, Spacious Living Room, Spacious Living, Solid wood doors, Single Family Home, Quiet Location, Quick access to public transportation, Pressurized Water, Pasta Tile Flooring, Off Street Parking, Non-Bus Street, Move-in Ready, Move in condition, Laundry Room, Large Walk-in Closet, Landscaped, Kitchen Pantry, Half Bathroom, Excellent location, Ceiling Fans, Carport / garage, Aluminum Windows, Aluminum Doors, Air Conditioning, Accent Lighting, 220 Electric
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