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Merida | Centro | La Ermita | Property Code: 002889

Brand new two-story home with 3 bedroom, 3.5 bathrooms is the perfect canvas for the new home owners to make it their own.

For the month of July, the builder is including ceiling fans throughout the property, 5 Inverter Mini-Split Units and Bamboo Wall Extension in the garden.

The home is located in the traditional centro neighborhood of La Ermita. The property is situated in a short walking distance to La Ermita Park, shops, cafes and more.

On the first level, the home features off-street parking, living room, kitchen, dining room, guest bathroom, terrace, BBQ area and large garden to become a lush tropical garden with a large pool.  Behind the pool, there is a guest bedroom with a spacious full bathroom. Additionally there is a storage and laundry area.

Buyer will find upstairs a double master layout with two bedrooms each with full baths and walk-in closets. One of the bedrooms features a terrace with views to the garden/pool area.

The property is ready for installation of mini-split units, ceiling fans and filtered pool system. Just plug and play and quickly make the home your own.

Construction: 199 sq mt | 2,142 sq ft
Lot: 290 sq mt |  3,121 sq ft
Lot Dimensions: 7.9m x 48m | 25.9ft x 157.5ft
Price: 245,000 USD

First floor:
* Parking
* Terrace
* Living room
* Guest bathroom
* Dinning room
* Equipped Kitchen
* Terrace
* Spacious garden
* BBQ area
* Large pool ready for filter installation
* Laundry area
* Storage room

Casita:
* Guest bedroom with full bath

Second floor:
* 2 bedroom with full bath and walk-in closet
* Terrace

General features:
* Concrete flooring
* Brand new
* Aluminium doors
* Aluminium windows
* Gas stove
* Convention oven
* Quartz countertops
* Water heater
* Pressurized water
* Stationary gas tank

July Special Only:
* 5 Inverter Mini-Split Units
* Ceiling Fans Throughout the Property
* Bamboo Extension in the Garden

Location:

* 3 block to La Ermita
* 5 blocks to San Sebastian
* 11 Blocks to Chedraui Itzaes
* 13 Block to Santa Lucía
* 25 minutes to Merida International Airport
* 45 minutes to Gulf of Mexico

Merida, Yucatan is a vibrant historic city best known as the cultural capital of Latin America. Ancient Maya cities, stunning cenotes and majestic haciendas dot the countryside of the Yucatan. Merida has its own international airport, first-class healthcare, modern amenities, timeless traditions, and rich history. Plus the Gulf Coast is just a short drive away. Most important, Merida is considered the safest city in the western hemisphere. Merida is now one of the top destinations for retirement, investment, and living.

Thank you for viewing our listing!

Yucatan Beach and City Property is your trusted professional in real estate no matter if you have a house for sale or you are buying a house. We provide the top real estate services in the Yucatan including Merida and the surrounding coastal communities.

Contact us today!

Real Estate Agent(English)
Nicholas Sanders
Email: nicholassandersyucatan@gmail.com
Phone: +52 999 398 1267

Asesor(español)
Alejandro López
Tel:+52 999 255 4054
Correo: alejandrolopezmerida93@gmail.com

www.yucatanbeachandcityproperty.com

https://www.facebook.com/NicholasSandersYucatan

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Mérida | Centro | La Ermita | Clave: 002889

Casa nueva de dos pisos con 3 recámaras y 3.5 baños es el lienzo perfecto para que los nuevos propietarios la hagan suya.

Para el mes de julio, el constructor está incluyendo ventiladores de techo en toda la propiedad, 5 unidades Inverter Mini-Split y la extensión de la pared de bambú en el jardín.

La casa está situada en uno de los tradicionales barrio del centro, La Ermita. La propiedad está ubicada a corta distancia a pie del parque La Ermita, tiendas, cafés y más.

En el primer nivel, la casa cuenta con estacionamiento fuera de la calle, sala, cocina, comedor, baño de visitas, terraza, area para BBQ y un gran jardín para convertirse en un espacio tropical exuberante con una gran piscina.  Detrás de la piscina, hay un dormitorio de invitados con un amplio baño completo. Además, hay un área de lavandería y bodega.

El comprador encontrará en la planta superior dos dormitorios, cada uno con baños completos y vestidores. Uno de los dormitorios cuenta con una terraza con vistas a la zona del jardín/piscina.

La propiedad está lista para la instalación de unidades mini-split, ventiladores de techo y sistema de filtración de la piscina.

Construcción: 199 metros cuadrados | 2,142 pies cuadrados
Lote: 290 metros cuadrados | 3,121 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 7.9m x 48m | 25.9ft x 157.5ft
Precio: 4,900,000 MXN

Primer piso:
* Estacionamiento
* Terraza
* Sala
* Baño de visitas
* Comedor
* Cocina equipada
* Terraza
* Amplio jardín
* Zona para BBQ
* Piscina lista para la instalación de un sistema de filtración
* Zona de lavandería
* Bodega

Casita:
* Dormitorio de invitados con baño completo

Segundo piso:
* 2 dormitorios con baño completo y armarios
* Terraza

Características generales:
* Pisos de concreto
* A estrenar
* Puertas de aluminio
* Ventanas de aluminio
* Estufa de gas
* Horno de convención
* Encimeras de cuarzo
* Calentador de agua
* Agua a presión
* Tanque de gas estacionario

Ubicación:

* 3 cuadras de La Ermita
* 5 cuadras a San Sebastián
* 11 Cuadras a Chedraui Itzaes
* 13 Cuadras a Santa Lucía
* 25 minutos al Aeropuerto Internacional de Mérida
* 45 minutos al Golfo de México

Mérida, Yucatán es una ciudad histórica vibrante conocida como la capital cultural de América Latina. Antiguas ciudades mayas, impresionantes cenotes y majestuosas haciendas salpican el campo de la península de Yucatán. Mérida tiene su propio aeropuerto internacional, atención médica de primera clase, servicios modernos, tradiciones y una rica historia. Además, la costa del Golfo está a poca distancia en coche. Lo más importante es que Mérida es considerada la ciudad más segura del hemisferio occidental. Mérida es ahora uno de los principales destinos para la jubilación, la inversión y la vida.

¡Gracias por ver nuestro listado!

Asesor(inglés)
Nicholas Sanders
Correo: nicholassandersyucatan@gmail.com
Cel: 999 398 1267

Asesor(español)
Alejandro López
Tel:+52 999 255 4054
Correo: alejandrolopezmerida93@gmail.com

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